Какие природные и культурные особенности следует учитывать при планировании селитебной зоны?

При планировании селитебной зоны необходимо учитывать следующие природные особенности:

• Климатические условия. 12 Важно оценивать температуру воздуха в разные сезоны, изменение температуры в течение суток, температурные перепады, которые сопровождаются изменением атмосферного давления и влажности. 2 Также необходимо учитывать ветровой режим территории, который определяет размещение жилой и промышленной застройки, виды озеленения территорий. 2
• Рельеф. 2 Сложный рельеф затрудняет функциональное зонирование городской территории, выбор участков для промышленных объектов и жилых районов, трассирование улиц и дорог. 2 Слабо выраженный рельеф усложняет отведение атмосферных и талых вод, что часто приводит к затоплению территории, подвальных помещений, появлению сырости в зданиях. 2
• Инженерно-геологические и гидрогеологические условия. 2 Необходимо знать геологический состав, строение почвы, физико-геологические явления (оползни, плавуны, усадочные почвы), режим грунтовых вод и их связь с открытыми водоёмами, возможности использования подземных вод для хозяйственно-питьевых целей. 2
• Расположение водоёмов и общий ландшафт. 1 При проведении градостроительного зонирования учитывают границы территорий, исходя из существующего природного рельефа. 5 Это могут быть, например, река, гора, овраг и прочие естественные препятствия. 5

Кроме природных особенностей, при планировании селитебной зоны важно учитывать культурные факторы, такие как количество и направление деятельности магазинов, рынков и прочих объектов, входящих в селитебную зону, а также тот архитектурный стиль, который принят для их построения. 5