Некоторые преимущества торговых центров, расположенных в периферийных районах города:

• Постоянный поток клиентов. 1 Это объясняется близостью к жилому сектору и расположением в ТЦ товаров и услуг первой необходимости. 1 Основная аудитория — жители близлежащих домов. 1
• Универсальность. 1 Посетитель может прийти в продуктовый супермаркет и вспомнить, что ему нужно купить лекарства, а после аптеки захотеть зайти на фудкорт, так формируется маршрут от одного арендатора к другому. 1
• Удовлетворение базовых потребностей населения. 14 У клиента порой нет времени и желания ехать за покупками в крупный ТЦ, поэтому ему предпочтительнее формат быстрых покупок в привычном для него месте. 1
• Выгодные условия аренды и оптимальные арендные ставки. 1 Небольшая площадь и локация, близкая к спальному району, обусловливают более низкую арендную плату, что позволяет снизить затраты. 1
• Индивидуальный подход. 14 Районные торговые центры придерживаются политики индивидуального сотрудничества. 1 Так, в сложных финансовых ситуациях руководство ТЦ может пойти на встречу арендатору. 1
• Динамичный формат. 1 Небольшая площадь комплекса позволяет в короткие сроки обновить пространство отдельного торгового помещения или всего здания, что позволяет им оставаться востребованными и интересными для посетителей. 1