Некоторые преимущества градостроительного плана (ГПЗУ) перед другими земельными документами:

• Более полные сведения об ограничениях на земельном участке. 1 В ГПЗУ указаны, например, границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) — это земли рядом с ЛЭП, аэродромами, водными или объектами культурного наследия. 1
• Указание возможности подключения к сетям. 1 Без дополнительных действий можно получить официальные сведения о возможности подключения к коммуникациям. 1
• Помощь в понимании объёма изъятия проблемных частей участка. 1 Например, если проектом планировки территории предусмотрено полное или частичное изъятие участка в связи с пересечением красных линий. 1
• Возможность сразу увидеть, какое строительство в каком месте участка возможно. 2 Это поможет не тратить время, планируя постройку, например, над проложенным кабелем. 2
• Возможность быстрее проверить пригодность участка к строительству. 2 При подаче уведомления о строительстве с приложенным ГПЗУ администрация может быстрее дать согласие. 2