Какие преимущества имеет градостроительный план перед другими земельными документами?

Некоторые преимущества градостроительного плана (ГПЗУ) перед другими земельными документами:

• Более полные сведения об ограничениях на земельном участке. journal.tinkoff.ru В ГПЗУ указаны, например, границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) — это земли рядом с ЛЭП, аэродромами, водными или объектами культурного наследия. journal.tinkoff.ru
• Указание возможности подключения к сетям. journal.tinkoff.ru Без дополнительных действий можно получить официальные сведения о возможности подключения к коммуникациям. journal.tinkoff.ru
• Помощь в понимании объёма изъятия проблемных частей участка. journal.tinkoff.ru Например, если проектом планировки территории предусмотрено полное или частичное изъятие участка в связи с пересечением красных линий. journal.tinkoff.ru
• Возможность сразу увидеть, какое строительство в каком месте участка возможно. realty.yandex.ru Это поможет не тратить время, планируя постройку, например, над проложенным кабелем. realty.yandex.ru
• Возможность быстрее проверить пригодность участка к строительству. realty.yandex.ru При подаче уведомления о строительстве с приложенным ГПЗУ администрация может быстрее дать согласие. realty.yandex.ru