Какие преимущества и риски связаны с проживанием в кооперативном доме?

Преимущества проживания в кооперативном доме:

• Экономичность. urban-media.ru www.law.ru Чаще всего стоимость готовой недвижимости получается ниже рыночного предложения. urban-media.ru
• Возможность вносить платежи частями на протяжении всего этапа строительства дома. urban-media.ru
• Право выбирать подрядчиков и поставщиков услуг, возможность участвовать в развитии дома. realty.yandex.ru

Риски:

• Отсутствие права собственности до момента погашения задолженности. urban-media.ru До этого момента жильё числится на балансе кооператива. urban-media.ru
• Увеличение стоимости жилья. urban-media.ru Если речь идёт о строительстве нового дома, первоначальная смета со временем может существенно вырасти, а вместе с ней и ежемесячные платежи. urban-media.ru
• Передвижение сроков строительства. urban-media.ru Участники кооператива менее защищены в этом плане, поскольку не могут рассчитывать на денежную компенсацию. urban-media.ru
• Риск потерять квартиру при регулярных просрочках платежей. realty.yandex.ru
• Риск повышения суммы и ежемесячного паевого взноса. realty.yandex.ru В отличие от ипотеки, здесь нет фиксированной ставки банка по договору. realty.yandex.ru

Перед принятием решения о проживании в кооперативном доме рекомендуется проконсультироваться с юристом.