Какие преимущества и риски связаны с покупкой участка в рекреационной зоне?

Некоторые преимущества покупки участка в рекреационной зоне:

• Возможность организации мест для отдыха. 12 На таких землях можно размещать палаточные лагеря, строить некапитальные объекты, организовывать пляжи, спортивные площадки и другую инфраструктуру для отдыха. 2
• Возможность получения прибыли. 3 Земельный участок под строительство гостиницы — востребованный актив, и грамотно спланированный проект может обеспечить владельцам стабильную и высокую прибыль. 3

Некоторые риски, связанные с покупкой участка в рекреационной зоне:

• Ограничения на строительство. 14 На таких землях запрещено возводить капитальные жилые строения и вести хозяйственную деятельность, не связанную с отдыхом. 1 Разрешено строить только то, что не вредит природе. 4
• Проблемы с регистрацией построек. 1 Если зона была установлена после строительства объектов, собственники могут столкнуться с рисками демонтажа или штрафов. 1
• Ошибки в кадастровых данных. 1 Они могут быть связаны с границами или назначением участка и усложнять ситуацию. 1
• Нецелевое использование. 1 Нецелевое использование земли влечёт штрафы и санкции. 1

Перед покупкой участка в рекреационной зоне рекомендуется тщательно проверить его юридический статус и целевое назначение. 1 Также важно получить юридическое сопровождение сделок и помощь в разрешении споров. 1