Какие преимущества и риски связаны с переуступкой пая в жилищно-строительном кооперативе?

Некоторые преимущества переуступки пая в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК):

• Возможность переуступки в любой момент, независимо от этапа строительства дома. znkrf.ru
• Новый пайщик имеет право переуступки своего приобретения любому другому участнику кооператива. znkrf.ru
• Паевые взносы не облагаются налогом, так как кооператив — некоммерческая организация. realty.yandex.ru

Некоторые риски, связанные с переуступкой пая в ЖСК:

• Покупатель может остаться без квартиры. www.bn.ru Окончательное решение о выходе из кооператива и вступлении в него нового члена принимает правление ЖСК. www.bn.ru
• Возможны двойные продажи. realty.yandex.ru Договор ЖСК не регистрируют в Росреестре, пока не будет выплачена вся сумма за собственность. realty.yandex.ru
• Жильё может подорожать, пока пайщик платит за него взносы. realty.yandex.ru Поэтому пункт о том, что нельзя поднимать цену, должен быть зафиксирован в договоре. realty.yandex.ru

Перед заключением сделки по переуступке пая рекомендуется проконсультироваться с юристом.