Какие преимущества и риски связаны с оказанием посреднических услуг при аренде недвижимости?

Некоторые преимущества оказания посреднических услуг при аренде недвижимости:

• Экономия времени. realty.yandex.ru arenda.yandex.ru Посредник подбирает варианты под запросы клиента и его бюджет, договаривается с собственником о просмотрах. realty.yandex.ru
• Проверенные квартиры. realty.yandex.ru Агентства проверяют потенциальных арендодателей и недвижимость, что снижает вероятность мошенничества. realty.yandex.ru
• Переговоры с собственником ведёт посредник. realty.yandex.ru Он помогает провести переговоры об условиях проживания и договориться о более выгодных условиях и цене. realty.yandex.ru
• Составление договора с участием посредника. realty.yandex.ru Агентства умеют адаптировать договор под запросы каждой из сторон. realty.yandex.ru
• Сопровождение арендатора. realty.yandex.ru Например, если возникнут проблемы с собственником, посредник поможет их решить или подберёт другие объекты. realty.yandex.ru

Некоторые риски, связанные с оказанием посреднических услуг при аренде недвижимости:

• Дополнительные расходы. realty.yandex.ru Посредники берут оплату за свои услуги, обычно комиссия составляет от 50 до 100% от арендной платы. realty.yandex.ru
• Недобросовестная работа посредника. arenda.yandex.ru Например, риелтор может пересдать квартиру посуточно в субаренду и скрыть реальный доход от владельца жилья. arenda.yandex.ru
• Износ квартиры. blog.domclick.ru Чем чаще меняются жильцы, тем больше шансов износа и порчи недвижимости. blog.domclick.ru
• Повышенные расходы на налоги. arenda.yandex.ru Хозяин недвижимости должен уплачивать НДФЛ от полной суммы за арендную плату. arenda.yandex.ru

При работе с посредником важно подписать отдельный договор на предоставление риелторских услуг и внимательно ознакомиться с его условиями. realty.yandex.ru