Какие преимущества и риски связаны с наличием ранее учтенных объектов недвижимости?

Некоторые преимущества наличия ранее учтённых объектов недвижимости:

• доступность и достоверность сведений об объектах недвижимости; adm-verhotury.ru
• повышение качества услуг по учёту недвижимости и регистрации прав; adm-verhotury.ru
• защита правообладателей от неправомерного изъятия земельного участка, при согласовании границ земельного участка, в случае возмещения убытков от ограничения прав; adm-verhotury.ru
• своевременное информирование правообладателей об установлении охранных зон, ином ограничении прав; adm-verhotury.ru
• снижение количества судебных споров, связанных с отказами в учёте и государственной регистрации, о признании права собственности на ранее учтённые объекты, в том числе после наследования. adm-verhotury.ru

Некоторые риски, связанные с наличием ранее учтённых объектов недвижимости:

• Снижение ценности объекта. dzen.ru Это происходит, если сведения о ранее учтённом объекте недвижимости не соответствуют текущим требованиям законодательства РФ. dzen.ru
• Риск потери объекта. dzen.ru Для передачи ранее учтённого объекта необходимо уточнить и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости. dzen.ru
• Споры по границам земельных участков, несовпадению контуров зданий, наличию ограничений, установленных без ведома правообладателя объекта недвижимости и другие. dzen.ru
• Возможность признания объекта бесхозяйным. 72.ru В этом случае имущество может перейти в собственность города. 72.ru

Для получения более подробной информации и консультации по вопросам, связанным с ранее учтёнными объектами недвижимости, рекомендуется обратиться к юристу.