Какие преимущества и недостатки участия в строительных кооперативах?

Некоторые преимущества участия в строительных кооперативах:

• Возможность внести пай частями. samoletplus.ru journal.sovcombank.ru Участники кооператива могут оплачивать жильё в рассрочку всё время строительства, а в некоторых случаях — определённый промежуток времени после сдачи дома в эксплуатацию. j.etagi.com
• Более доступная стоимость квартиры по сравнению с покупкой готового жилья, например, на вторичном рынке. samoletplus.ru
• Возможность влиять на ход строительства и менять подрядчика на любом этапе, а также управлять домом после сдачи. blog.domclick.ru
• Отсутствие проверки кредитной истории и других подобных требований. blog.domclick.ru
• Возможность выйти из кооператива и вернуть уплаченные паевые взносы. blog.domclick.ru

Некоторые недостатки участия в строительных кооперативах:

• Необходимость согласованного действия и коллегиального принятия решений всеми членами кооператива, что может вести к конфликтам и спорам. samoletplus.ru
• Отсутствие регистрации паевых договоров в Росреестре, что сопряжено с риском двойной продажи одной и той же квартиры. samoletplus.ru
• Возможные требования дополнительных взносов от пайщиков в случае получения убытков в процессе строительства. samoletplus.ru
• Отсутствие механизма требования возмещения ущерба пайщикам при задержке строительства. samoletplus.ru
• Невозвратные взносы — вступительный и членские взносы в кооперативе, которые не возвращаются при выходе или исключении человека из состава кооператива. samoletplus.ru
• Отсутствие возможности взять ипотеку на оплату паевого взноса. samoletplus.ru

Плюсы и минусы участия в строительных кооперативах могут варьироваться в зависимости от конкретного кооператива и его управления. samoletplus.ru Перед вступлением в кооператив рекомендуется изучить о нём всю информацию и взвесить все плюсы и минусы. blog.domclick.ru