Преимущества квартир с отделкой от застройщика:

• Переезд в день выдачи ключей. 1 Если никаких серьёзных дефектов в отделке не обнаружено, можно подписать акт приёмки и уже в тот же день перевозить вещи. 1
• Отделка от застройщика дешевле, чем самостоятельный ремонт, и её стоимость зафиксирована. 1 Чаще всего она составляет не более 20–30% от цены квартиры. 1
• Стоимость ремонта включается в ипотечный кредит. 1 Если покупать квартиру в ипотеку, отделка будет включена в общие расчёты. 1
• Тишина и чистота в подъезде. 1 Если в доме все квартиры сдаются с отделкой, риск, что все новосёлы начнут её переделывать, невысок. 1
• Можно выбрать отделку из нескольких вариантов. 1 Многие застройщики приглашают профессиональных дизайнеров и предлагают несколько вариантов отделки в разных стилевых и цветовых решениях. 1
• После усадки дома не жалко будет переделать ремонт. 1 Через два-три года, когда дом даст усадку, можно будет сделать ремонт под себя, а пока — пожить в квартире с отделкой, которую не так жалко. 1
• Проще подготовить квартиру под сдачу. 1 Если покупать жильё с инвестиционными целями, достаточно будет сделать уборку и занести мебель — и можно публиковать объявление о сдаче квартиры в аренду. 1
• Есть гарантия на отделку. 1 Гарантийный срок ремонта распространяется на многие функциональные элементы (например, окна, полотенцесушители, радиаторы, систему водоотведения) и обычно составляет не менее трёх лет. 1

Недостатки квартир с отделкой от застройщика:

• Функциональные недостатки интерьера. 1 В квартире может быть мало розеток или установлена душевая кабина вместо любимой ванны. 1
• Риск некачественного ремонта. 1 До подписания акта приёма-передачи квартиры все недочёты в ремонте застройщик должен устранить за свой счёт. 2
• Что-то изменить будет сложнее, чем сделать с нуля. 1 Например, если захочется перенести пару внутренних перегородок, придётся переделать всё или почти всё. 1
• Двойные траты, если решить переделывать ремонт. 1 Придётся дважды платить за одно и то же, если захочется обновить интерьер под себя. 1
• Ограниченный выбор дизайнерских решений. 2 У всех соседей будет похожий дизайн, который часто не удаётся персонализировать даже продуманным собственным декором. 2

Выбор между преимуществами и недостатками квартир с отделкой от застройщика зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей.