Какие преимущества и недостатки у движимого и недвижимого имущества?

Некоторые преимущества движимого имущества:

• не требует государственной регистрации; pravo163.ru www.consultant.ru
• для сделок с движимым имуществом обычно нужна простая письменная форма; pravo163.ru
• залог движимого имущества не нужно регистрировать; pravo163.ru
• срок приобретательской давности для движимого имущества — 5 лет, а для недвижимости — 15 лет. pravo163.ru

Некоторые преимущества недвижимого имущества:

• имеет самостоятельное назначение и может выступать в роли отдельного объекта в гражданско-правовых отношениях; www.goexpert.ru
• по местонахождению недвижимости, в отличие от движимого имущества, определяется место исполнения некоторых обязательств; pravo163.ru
• для большинства сделок с недвижимостью обязательно составление договора в виде одного документа; pravo163.ru
• споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту её нахождения (исключительная подсудность). pravo163.ru

Некоторые недостатки движимого имущества:

• не всегда индивидуально определено; pravo163.ru
• некоторые объекты, которые очевидно движимые в силу своих физических свойств, являются недвижимостью по закону. pravo163.ru

Некоторые недостатки недвижимого имущества:

• на объекты недвижимости необходимо получать разрешительную документацию; www.buhsoft.ru
• объект не может работать самостоятельно: он входит в имущественный комплекс, эксплуатировать его отдельно не получится или недвижимость теряет без него свои функциональные качества. www.buhsoft.ru

Иногда определить, является объект движимым или недвижимым, трудно. pravo163.ru В таких случаях вопрос обычно решает суд, и при этом нередко проводится экспертиза. pravo163.ru