Какие преимущества и недостатки свободной продажи недвижимости?

Преимущества свободной продажи недвижимости для покупателя:

• Высокая скорость выхода на сделку. vladis.ru Нет необходимости ждать выписки продавца и других лиц из квартиры, что значительно сокращает сроки. vladis.ru
• Минимальные юридические риски. vladis.ru Вероятность столкнуться со скрытыми обременениями или проблемами с выпиской, правами третьих лиц существенно ниже. vladis.ru
• Прозрачность. vladis.ru Вся история объекта, как правило, понятна и легко проверяема. vladis.ru
• Возможность быстрого въезда. vladis.ru После регистрации права собственности покупатель может сразу же заселяться или приступать к ремонту. vladis.ru

Преимущества свободной продажи недвижимости для продавца:

• Быстрое получение денежных средств. vladis.ru Продажа осуществляется в кратчайшие сроки, что важно при необходимости быстро получить наличность. vladis.ru
• Широкий круг потенциальных покупателей. vladis.ru «Свободные» квартиры пользуются максимальным спросом, поскольку они воспринимаются как наиболее надёжные и удобные. vladis.ru
• Меньше обременений. vladis.ru Продавцу не нужно заниматься вопросами регистрации и выписки после сделки. vladis.ru

Некоторые недостатки свободной продажи недвижимости:

• Цена. vladis.ru Объекты, предлагаемые в свободной продаже, зачастую оцениваются на рынке выше, чем аналогичные альтернативные варианты. vladis.ru
• Подготовка. vladis.ru Продавцу необходимо заранее позаботиться о выписке всех зарегистрированных лиц и полном освобождении объекта до начала активного поиска покупателя. vladis.ru
• Возможность скрытых обременений. vyvoz.org Несмотря на то, что свободная продажа подразумевает отсутствие обременений, не всегда все юридические аспекты могут быть очевидны на момент сделки. vyvoz.org
• Продажа без возможности альтернативных вариантов. vyvoz.org Может оказаться менее выгодной для продавца, особенно если существует необходимость в срочном переезде или приобретении другой недвижимости. vyvoz.org