Преимущества совместного владения недвижимостью:

• Единство интересов. 1 Обычно совместная собственность возникает между родственниками, что обеспечивает согласованные действия в отношении имущества. 1
• Простота управления. 1 Не нужно определять индивидуальные доли, что упрощает процесс принятия решений. 1
• Защита имущества. 1 В некоторых случаях совместное владение может защитить имущество от третьих лиц или в случае личных долгов одного из собственников. 1

Недостатки совместного владения недвижимостью:

• Необходимость согласия. 1 Любое решение, связанное с имуществом, требует согласия всех собственников. 1
• Риски распределения имущества. 1 В случае разногласий или желания одного из собственников выйти из собственности, может потребоваться продажа имущества. 1
• Ограниченные права. 1 Собственники не могут распоряжаться своей «долей» независимо, так как формально отдельных долей нет. 1

Также к недостаткам можно отнести то, что на совместное владение выдаётся один документ, и если собственники живут в разных местах, это может быть неудобно: когда потребуются документы о собственности, их придётся забирать и возвращать. 4