Какие преимущества и недостатки разделения многоквартирного дома на отдельные зоны?

Некоторые преимущества разделения многоквартирного дома на отдельные зоны:

• Удобство управления. blog.domclick.ru Если совладельцы не могут договориться о порядке использования объекта и разделении расходов на эксплуатацию и коммунальные услуги, разделение дома может помочь. blog.domclick.ru
• Возможность индивидуального владения. www.cian.ru При разделе исходного объекта на помещения каждый собственник получает в собственность отдельную часть. www.cian.ru

Некоторые недостатки разделения многоквартирного дома на отдельные зоны:

• Сложности с разделением земли. blog.domclick.ru Землю под многоквартирным домом разделить не получится, так как она должна быть в долевой собственности у всех собственников квартир в доме. blog.domclick.ru
• Необходимость в дополнительных расходах и бюрократических сложностях. blog.domclick.ru Для разделения дома могут потребоваться услуги кадастрового инженера, проектировщика, бригады строителей и другие. blog.domclick.ru
• Возможные споры. blog.domclick.ru Если мирно поделить недвижимость не получается, стороны могут обратиться в суд. blog.domclick.ru Судебные решения более надёжны, но их, как и добровольные соглашения, можно оспорить. blog.domclick.ru

Перед разделением многоквартирного дома на отдельные зоны рекомендуется проконсультироваться с юристом.