Какие преимущества и недостатки расположения офиса на крыше высотного здания?

Некоторые преимущества расположения офиса на крыше высотного здания:

• Панорамный вид. dzen.ru Офисы на крышах предоставляют уникальный вид на город, что создаёт вдохновляющую рабочую атмосферу. dzen.ru
• Гибкость и мобильность. dzen.ru Мобильные офисы легко перемещаются и адаптируются под различные нужды бизнеса. dzen.ru
• Экономия пространства. dzen.ru Использование крыш высотных зданий позволяет эффективно использовать городское пространство. dzen.ru
• Экологичность. dzen.ru Такие офисы часто оснащаются современными экологически чистыми технологиями, что способствует устойчивому развитию. dzen.ru

Некоторые недостатки расположения офиса на крыше высотного здания:

• Высокие арендные ставки. officenavigator.ru www.arendator.ru По некоторым оценкам, разница между средней ставкой аренды по деловому центру и ставкой на верхних этажах офисной высотки может доходить до 35–40%. www.arendator.ru
• Большие эксплуатационные расходы. officenavigator.ru www.arendator.ru Обслуживание огромных площадей, а также поддержание комфортного микроклимата требует больших затрат. officenavigator.ru
• Уязвимость при чрезвычайных ситуациях. www.arendator.ru Несмотря на все меры безопасности, предпринимаемые застройщиками и управляющими компаниями, в случае пожара или иного стихийного бедствия эвакуироваться с высоких этажей будет значительно сложнее, чем с более низких. www.arendator.ru
• Зависимость микроклимата от систем обогрева и вентиляции. www.arendator.ru В случае поломки инженерных конструкций проветрить помещение будет крайне затруднительно из-за сильного ветра, присущего большим высотам. www.arendator.ru
• Страх высоты. www.arendator.ru Среди сотрудников могут оказаться люди, страдающие акрофобией (боязнью высоты), для которых панорамный пейзаж из окна станет источником дискомфорта и снижения работоспособности. www.arendator.ru