Какие преимущества и недостатки публичного сервитута для развития инфраструктуры?

Некоторые преимущества публичного сервитута для развития инфраструктуры:

• Упрощение процесса строительства. r37.tmbreg.ru Публичный сервитут позволяет размещать линейные объекты без необходимости проводить множество кадастровых работ и регистрационных действий, изменять категорию земель и виды разрешённого использования участков, изымать или предоставлять в пользование земельные участки. r37.tmbreg.ru
• Возможность удовлетворения государственных, муниципальных и общественных нужд. kadastr.ru Публичный сервитут устанавливают, например, для проведения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов. kadastr.ru
• Контроль собственника за установкой сооружений. kadastr.ru Владелец участка может контролировать процесс установки на своём участке сооружений и построек, для которых осуществляется публичный сервитут. kadastr.ru

Некоторые недостатки публичного сервитута:

• Ограничения в использовании участка. kadastr.ru www.law.ru Публичный сервитут предусматривает ограничения для собственника на распоряжение его земельным участком. www.law.ru Например, столб электросети помешает копать огород в конкретном месте. kadastr.ru
• Возможность оспаривания решения. www.law.ru www.cian.ru Собственник может оспорить решение администрации или потребовать плату за ограничение. www.law.ru www.cian.ru
• Возможное препятствие для размещения других объектов. mandach-r11.gosweb.gosuslugi.ru Установление публичного сервитута в определённых границах может препятствовать размещению иных объектов, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории. mandach-r11.gosweb.gosuslugi.ru