Преимущества муниципального жилья для арендаторов:

• низкая арендная плата или возможность бесплатного проживания; 1
• социальная поддержка и программа для различных категорий населения; 1
• часто расположены в удобных, развитых районах города. 1

Недостатки муниципального жилья для арендаторов:

• ограниченные права арендатора по сравнению с собственниками; 1
• может быть сложно получить такую квартиру из-за большой очереди; 1
• необходимость соблюдения определённых правил и условий проживания. 1

Некоторые особенности договора социального найма:

• в отличие от стандартного договора аренды, этот документ не имеет срока действия — его не нужно продлевать; 4
• квартиру нельзя продать, подарить или оставить в наследство; 4
• муниципальные власти вправе расторгнуть договор, если жильцы не оплачивают коммунальные услуги, нарушают права соседей или вредят имуществу. 4