Какие преимущества и недостатки может иметь программа КРТ для собственников недвижимости?

Преимущества программы КРТ для собственников недвижимости:

• Возможность обменять старое жильё на благоустроенные квартиры без долгого ожидания и признания собственной недвижимости непригодной для проживания. stroygaz.ru
• Получение более качественной и комфортной городской среды и улучшенной с учётом современных требований социальной инфраструктуры. stroygaz.ru
• Улучшение имущественной обеспеченности за счёт того, что переезд в рамках КРТ осуществляется в новые, современные многоквартирные дома с высоким качеством прилегающей городской среды, а рыночная стоимость квадратного метра в этом жилом фонде будет значительно выше, чем в сносимых домах. stroygaz.ru

Недостатки программы КРТ для собственников недвижимости:

• Серьёзные материальные вложения. www.advgazeta.ru Например, в числе требований могут быть разработка документации по планировке территории, строительство объектов транспортной и социальной инфраструктуры, спортивных комплексов, жилых домов. www.advgazeta.ru
• Риск утраты прав на объект недвижимости. www.advgazeta.ru Взамен собственники получат выкупную цену, но её могут занизить, а права на объект будут утрачены. www.advgazeta.ru
• Незащищённые интересы собственников смежных территорий и объектов. stroygaz.ru Например, если в целях реализации КРТ необходимо проложить дороги и создать объекты инфраструктуры на смежных территориях. stroygaz.ru
• Формальное непопадание в рамки КРТ участков частного сектора. stroygaz.ru Это может создавать барьеры развитию территорий, так как во многих крупных городах центральные локации заняты частным сектором. stroygaz.ru

Для защиты своих прав собственникам недвижимости важно разобраться, как работает программа КРТ. www.advgazeta.ru