Преимущества моратория на взыскание неустоек с застройщиков:

• Для дольщиков: нельзя взыскать неустойку с застройщика за каждый день пропуска сдачи готового дома, проценты за использование денег после того, как дольщик отказывается от договора, неустойку в случае несвоевременного устранения дефектов. 2
• Для застройщиков: мораторий позволяет избежать дополнительных финансовых затрат, связанных со штрафными санкциями, что помогает сохранить ресурсы и использовать их для завершения текущих проектов. 1

Недостатки моратория:

• Для дольщиков: если основание для получения неустойки возникло в период действия моратория, то обращаться для получения какой-либо компенсации смысла нет — деньги не выплатят ни во время действия моратория, ни после его окончания. 2
• Для застройщиков: мораторий не освобождает от ответственности за нарушение законодательства, застройщики всё ещё должны соблюдать все требования и нормы при строительстве объектов недвижимости. 1
• Риск увеличения количества недобросовестных застройщиков: мораторий может стимулировать некоторых застройщиков к нарушению сроков сдачи объектов или снижению качества строительства, зная, что они не будут нести ответственность за это. 1