Преимущества кооперативного жилья по сравнению с традиционным:

• Низкая стоимость. 15 Чаще всего цена готовой недвижимости ниже, чем при покупке на общих условиях или в ипотеку. 5
• Возможность рассрочки платежей. 2 Это актуально для тех, кто стеснён в средствах, но не желает связываться с ипотекой. 2
• Право выбирать подрядчиков и поставщиков услуг. 35 Можно менять исполнителей, если они окажутся недобросовестными, согласовывать материалы, отделку и прочее. 3
• Возможность жить в новой квартире и оформить регистрацию в ней до погашения долга. 3

Недостатки кооперативного жилья:

• Высокие риски в случае финансовой нестабильности участников. 1 Если гражданин решит добровольно выйти из кооператива, согласно договору, он не сможет рассчитывать на получение компенсаций за все свои целевые взносы. 1
• Отсутствие права собственности до момента погашения задолженности. 1 До последнего платежа недвижимость остаётся в собственности жилищно-строительного кооператива. 3
• Возможный рост итоговой стоимости квартиры и размера взносов. 3 Если речь идёт о строительстве нового дома, первоначальная смета со временем может существенно вырасти, а вместе с ней и ежемесячные платежи. 1
• Перенос сроков сдачи дома из-за недобросовестности застройщика. 3
• Продажа одной квартиры разным людям из-за отсутствия регистрации договоров участия и купли-продажи. 3

Выбор между кооперативным и традиционным жильём зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений.