Какие преимущества и недостатки комплексного развития территорий для девелоперов?

Преимущества комплексного развития территорий (КРТ) для девелоперов:

• Улучшение репутации. dvizhenie.ru В портфолио появляется масштабный проект, который улучшает репутацию застройщика. dvizhenie.ru
• Возможность получить прибыль, несмотря на длительность реализации проекта. dvizhenie.ru
• Партнёрство с государством или муниципалитетом. dvizhenie.ru Это мотивирует застройщиков и подрядчиков исполнять свои обязанности пунктуально и в полном объёме. mosproektkompleks.ru

Недостатки КРТ для девелоперов:

• Длительная реализация проекта. dvizhenie.ru Средняя продолжительность может варьироваться от нескольких лет до десятилетий, в зависимости от масштабов. dvizhenie.ru За нарушение сроков девелоперы могут столкнуться с санкциями. dvizhenie.ru
• Риски, что планам могут помешать внешние условия или в ходе проекта возникнут какие-то ограничения. dvizhenie.ru Например, на площадках проектов КРТ могут быть выявлены или установлены зоны с особыми условиями использования территорий — например, санитарно-защитные или зоны охраны объектов культурного наследия. dvizhenie.ru В границах таких локаций действуют ограничения по строительству и эксплуатации зданий. dvizhenie.ru
• Сложные процедуры. dvizhenie.ru Проекты КРТ включают в себя более сложные процедуры по сравнению с обычным освоением участков. dvizhenie.ru