Преимущества комплексного развития территорий (КРТ) для девелоперов:

• Улучшение репутации. 2 В портфолио появляется масштабный проект, который улучшает репутацию застройщика. 2
• Возможность получить прибыль, несмотря на длительность реализации проекта. 2
• Партнёрство с государством или муниципалитетом. 2 Это мотивирует застройщиков и подрядчиков исполнять свои обязанности пунктуально и в полном объёме. 4

Недостатки КРТ для девелоперов:

• Длительная реализация проекта. 2 Средняя продолжительность может варьироваться от нескольких лет до десятилетий, в зависимости от масштабов. 2 За нарушение сроков девелоперы могут столкнуться с санкциями. 2
• Риски, что планам могут помешать внешние условия или в ходе проекта возникнут какие-то ограничения. 2 Например, на площадках проектов КРТ могут быть выявлены или установлены зоны с особыми условиями использования территорий — например, санитарно-защитные или зоны охраны объектов культурного наследия. 2 В границах таких локаций действуют ограничения по строительству и эксплуатации зданий. 2
• Сложные процедуры. 2 Проекты КРТ включают в себя более сложные процедуры по сравнению с обычным освоением участков. 2