Некоторые преимущества земель ДНП по сравнению с другими категориями:

• Низкая стоимость участков по сравнению с участками для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). 24
• Наличие общей инфраструктуры. 1 За состоянием коммуникаций постоянно следят, в некоторых случаях есть социальная инфраструктура (медпункт, школа). 2
• Право каждого члена ДНП участвовать в принятии решений касательно деятельности и развития посёлка. 2
• Меньшие требования к строительству и использованию земельных участков. 3
• Возможность при покупке земельного участка договориться о беспроцентном кредите, оплате в рассрочку или о получении скидки. 1
• Меньше ограничений в плане пожарной безопасности, теплоизоляции и т. д.. 1

Некоторые недостатки земель ДНП:

• Ограниченные возможности для постоянного проживания. 3 Дом в ДНП может быть только садовым домиком, а не полноценным коттеджем. 2
• Сложности с оформлением прописки и регистрацией почтового адреса. 2 Прописка возможна, но не во всех случаях и только через процедуру судебного разбирательства. 2
• Проблемы с подведением коммунальных сетей (газопровод, водопровод и мощные электросети). 2
• Зачастую удалённость от населённых пунктов. 2
• Необходимость самостоятельного решения вопросов по подключению коммуникаций и содержанию территории. 3