Некоторые преимущества земель сельскохозяйственного назначения для жилищного строительства:

• Доступная стоимость. 2 На цену участка влияет удалённость от города. 2
• Возможность развития сельских территорий. 3 К домам можно прокладывать дороги, тянуть газ и создавать другую инфраструктуру, необходимую для комфортной жизни. 3
• Возможность прописки. 4 С 2019 года (по ФЗ №217) прописка на землях сельскохозяйственного назначения возможна, если дом соответствует требованиям. 4

Некоторые недостатки земель сельскохозяйственного назначения для жилищного строительства:

• Ограничения по строительству. 13 На участке можно построить только один дом, не выше трёх этажей и площадью не более 500 кв. м. 13
• Запрет на деление участка. 1 После завершения строительства делить участок на части с целью строительства ещё одного дома нельзя. 1
• Ответственность за коммуникации. 1 Подведение всех коммуникаций лежит на владельце земельного участка, никаких льгот от государства не предусмотрено. 1
• Возможное отсутствие инфраструктуры. 5 Не все деревни имеют хорошо развитую транспортную и социальную инфраструктуру. 5
• Ограничения по расширению участка. 5 Границы земельного участка ограничены, нельзя будет в дальнейшем расширить территорию. 5