Некоторые преимущества земельных участков, затронутых красными линиями:

• Маркировка разрешённых расстояний. 1 Красные линии помогают сохранять безопасные расстояния как между постройками на одном участке, так и между объектами на соседних наделах. 1

Некоторые недостатки:

• Ограничения на застройку. 1 Они касаются капитальных строений, возможность их возведения рассматривается уполномоченным органом. 1 С установкой некапитальной постройки проблем обычно не возникает. 1
• Отказ в приватизации. 3 Если по участку проходят красные линии, он не подлежит приватизации. 1
• Возможность резервирования и изъятия земли. 13 Это проводится для государственных или муниципальных нужд и может устанавливаться максимум на 3 года. 1

Однако если строительство непосредственно в пределах красных линий не допускается, то остальная часть участка свободна для застройки (в рамках градостроительного регламента). 5

Для получения более подробной консультации по вопросам, связанным с расположением участков в границах красных линий, рекомендуется обратиться к юристу.