Некоторые преимущества высотных домов с техническим этажом:

• Защита от протечек и промерзания. 14 Технический этаж обеспечивает качественную тепло- и шумоизоляцию квартир на верхних этажах. 1
• Повышенная безопасность. 1 Если над квартирой расположен технический этаж, то риск проникновения в помещение злоумышленников с крыши минимален. 3
• Чистота и спокойствие. 3 Проходимость на верхних этажах минимальная: сюда поднимаются только владельцы квартир и их гости. 3
• Лучшая естественная освещённость и более чистый воздух. 3 Проникновению света не препятствуют деревья, соседние дома и другие объекты, а пыли и выхлопных газов с улиц здесь намного меньше или нет совсем, если этаж высокий. 3
• Выгодная стоимость. 1 Нередко жильё на последнем этаже стоит на 5–10% дешевле, чем на средних этажах. 3

Некоторые недостатки жилья на верхних этажах высотных домов:

• Проблемы с доставкой. 1 Покупка и дальнейшая доставка холодильника, мебели и других крупногабаритных предметов вызывает затруднения. 1
• Повышение риска в случае чрезвычайной ситуации. 1 Пожар и другие непредвиденные происшествия несут повышенную опасность для жильцов последних этажей. 1
• Высокая опасность для жизни. 1 Высота несёт серьёзные риски для здоровья и даже жизни проживающих на верхних этажах. 1
• Снижение давления водопроводной воды. 1 Но стоит отметить, что плохой напор воды зависит не только от высоты этажа, но и от общего состояния водопроводной системы и качества её работы. 1