Какие преимущества и недостатки имеют встроенно-пристроенные помещения в жилых домах?

Преимущества встроенно-пристроенных помещений в жилых домах:

• возможность дополнительного пространства для использования, например, как летней кухни, прихожей, места для отдыха на свежем воздухе, складского помещения, гаража; 3
• повышение комфортности и престижа жилья. 5

Недостатки:

• Неопределённый правовой статус. 4 В зависимости от разных обстоятельств встроенно-пристроенные помещения могут являться как общим, так и частным имуществом. 4 Это влияет на размер платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества. 4
• Необходимость нести расходы на содержание общедомового имущества. 14 Если помещение признано частью многоквартирного жилого дома, собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги и содержать общедомовые конструкции. 14 Если же помещение признано самостоятельным объектом недвижимости, оснований для взыскания расходов по общедомовому имуществу у управляющей компании не будет. 1