Преимущества участков возле водоёмов при строительстве:

• Эстетическая привлекательность. 2 Водоём даёт возможность создать законченную ландшафтную композицию в любой стилистике. 2
• Разнообразие отдыха во все сезоны. 2 В зимний период водоём служит местом для рыбалки или прогулок на природе, организации шашлыков. 2 Летом территория является универсальной местностью, где можно устроить пикники, заняться спортом на специально оборудованных площадках, бегать на свежем воздухе, проводить время с детьми. 2
• Высокий уровень увлажнения почвы на участке. 2 Этот фактор позволит сэкономить на поливе и снизит затраты времени на уход за насаждениями и культурами. 2

Недостатки участков возле водоёмов:

• Риск переувлажнения. 2 Почвы возле естественных водоёмов нередко характеризуются высокой концентрацией воды и требуют дренажа. 2
• Возможность появления на участке земноводных и рептилий. 2 Эти существа ошибочно принято считать вредными и опасными. 2
• Несовместимость некоторых растений с высоким уровнем влажности. 2 У отдельных видов распространённых дачных растений влажность вызывает такие заболевания, как серую гниль, мучистую росу и чёрную ножку. 2
• Комары и насекомые. 25 Высокая влажность — причина появления нежелательных гостей в благоприятной для себя среде. 2
• Сложности строительства. 3 Если земля покупается с целью последующего строительства, то придётся учитывать особенности грунта, располагающегося возле воды. 3 Вполне может быть, что расходы на закладку фундамента окажутся значительно больше, чем это предполагал собственник вначале. 3

Также недостатком участков, находящихся вблизи водоёмов, является более высокая стоимость. 4 Земли рядом с рекой и лесным массивом стоят дороже аналогичных по площади, но расположенных далеко от источника воды. 4