СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — объединение участков для земледелия, а не для отдыха. 2 Некоторые преимущества:

• Участки обычно стоят значительно дешевле, чем земля для ИЖС (но дороже, чем в ДНП). 24
• Дом строить необязательно. 24
• Часто расположены в красивых местах с хорошей экологией. 24
• Более плодородная почва, чем у дачных участков. 2

Некоторые недостатки:

• Небольшая площадь (обычно до 15 соток). 24
• Сложно зарегистрироваться в построенном доме (так как он не в населённом пункте). 24
• Коммуникации нужно подводить за свой счёт. 24
• Любой дом в СНТ по бумагам считается дачным (даже если это коттедж для круглогодичного проживания). 24
• Участки СНТ банки неохотно берут в залог. 24

ДНП (дачное некоммерческое партнёрство) — объединение дачных участков, на которых обязательно должны быть небольшие дома и, по желанию, огород или сад. 2 Некоторые преимущества:

• Невысокая цена. 2
• Если дом находится в населённом пункте, в нём можно получить постоянную и временную регистрацию. 2
• К дачам предъявляются менее строгие требования, чем к капитальным домам. 2
• Техническую экспертизу постройки делать необязательно. 2

Некоторые недостатки:

• Нужно построить дом. 2
• Коммуникации придётся прокладывать самостоятельно, возможно, объединившись с соседями. 2
• Для постоянного проживания инфраструктура в дачном посёлке обычно развита недостаточно. 2
• Нельзя построить капитальный дом с фундаментом и несущими стенами. 2
• Банки неохотно дают ипотеку для покупки дач. 2