Некоторые преимущества специализированных жилых помещений:

• Важность для нуждающегося населения. 5 Специализированное жильё помогает пережить временные трудности, с которыми может столкнуться человек в силу различных обстоятельств. 5
• Возможность временного проживания. 25 Например, в общежитиях срок проживания зависит от срока работы, службы или обучения. 1
• Предоставление жилья отдельным категориям граждан. 25 К ним относятся, например, люди, прибывшие в другой город для учёбы или трудоустройства, престарелые и люди с ограниченными возможностями, вынужденные переселенцы и другие. 25
• «Гибкость» договора найма. 4 Его можно расторгнуть в любое время по желанию нанимателя жилого помещения. 4

Некоторые недостатки специализированных жилых помещений:

• Ограничения прав нанимателей. 14 Наниматель не вправе произвести обмен предоставленного ему специализированного жилого помещения или сдать его в поднаём. 14
• Запрет на отчуждение и передачу в аренду. 34 Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, сдаче внаём, за исключением передачи таких помещений по договорам соответствующего найма. 34
• Выселение при прекращении трудовых отношений. 3 По общему правилу граждане, прекратившие трудовые отношения с организацией, подлежат выселению из служебного жилого помещения этой организации со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения. 3