Преимущества садовых участков (СНТ) в сравнении с ИЖС:

• Низкая стоимость. 13 Рыночная стоимость участка под садоводство обычно ниже, чем аналогичного по размеру и положению ИЖС. 1
• Плодородная почва. 1 Она благоприятна для выращивания урожая и обеспечения семьи продуктами. 1
• Доступ к коммуникациям. 1 Если садовое товарищество находится рядом с населённым пунктом, у него имеется доступ к коммуникациям, что улучшает условия пользования. 1

Недостатки садовых участков:

• Любой, даже капитальный, дом по документам будет записан дачным. 1 Это может привести к заниженной рыночной стоимости и проблемам с регистрацией. 1
• Под такую землю трудно получить кредит: банки скептически относятся к ней как к залогу. 1
• Коммуникации нужно подводить за свой счёт. 4
• Статус дома для постоянного проживания получить сложно: потребуется специальная экспертиза постройки, а затем — решение суда о пригодности к проживанию. 1

Выбор между ИЖС и СНТ зависит от поставленных целей. 3 Если нужно построить капитальное жильё для постоянного проживания, то предпочтительнее участок под ИЖС. 3 Если же земля и дом нужны для загородного отдыха в выходные, а также выращивания овощей, фруктов, ягод и зелени, то можно выбрать СНТ. 3