Какие преимущества и недостатки имеют садовые участки в сравнении с ИЖС?

Преимущества садовых участков (СНТ) в сравнении с ИЖС:

• Низкая стоимость. m-strana.ru dzen.ru Рыночная стоимость участка под садоводство обычно ниже, чем аналогичного по размеру и положению ИЖС. m-strana.ru
• Плодородная почва. m-strana.ru Она благоприятна для выращивания урожая и обеспечения семьи продуктами. m-strana.ru
• Доступ к коммуникациям. m-strana.ru Если садовое товарищество находится рядом с населённым пунктом, у него имеется доступ к коммуникациям, что улучшает условия пользования. m-strana.ru

Недостатки садовых участков:

• Любой, даже капитальный, дом по документам будет записан дачным. m-strana.ru Это может привести к заниженной рыночной стоимости и проблемам с регистрацией. m-strana.ru
• Под такую землю трудно получить кредит: банки скептически относятся к ней как к залогу. m-strana.ru
• Коммуникации нужно подводить за свой счёт. realty.yandex.ru
• Статус дома для постоянного проживания получить сложно: потребуется специальная экспертиза постройки, а затем — решение суда о пригодности к проживанию. m-strana.ru

Выбор между ИЖС и СНТ зависит от поставленных целей. dzen.ru Если нужно построить капитальное жильё для постоянного проживания, то предпочтительнее участок под ИЖС. dzen.ru Если же земля и дом нужны для загородного отдыха в выходные, а также выращивания овощей, фруктов, ягод и зелени, то можно выбрать СНТ. dzen.ru