Преимущества различных типов мест общего пользования в многоэтажных домах:

• Входные группы. 1 Обеспечивают беспрепятственный доступ в дом для всех жильцов. 1 Расширенный функциональный состав входных групп, например, помещения для консьержа, места хранения колясок и велосипедов, холл для встреч и отдыха, стимулирует социальные взаимодействия жильцов. 1
• Вертикальные и горизонтальные коммуникации. 1 Лестнично-лифтовые узлы обеспечивают быстрое и безопасное перемещение жильцов и грузов внутри дома. 1 Межквартирные холлы и коридоры с естественным освещением создают комфортные условия для отдыха и общения жильцов. 1
• Места для хранения. 1 Общие для всех жильцов места для хранения колясок и велосипедов позволяют избежать размещения этих вещей в межквартирных холлах, коридорах и на балконах. 1 Наличие индивидуальных ячеек для долгосрочного хранения вещей для каждой квартиры позволяет жильцам использовать жилые помещения по назначению. 1
• Коллективные пространства. 1 Открытые коллективные пространства на эксплуатируемых крышах или террасах обеспечивают возможности для совместного отдыха и досуга, например занятий спортом, игр детей, проведения праздников. 1 Закрытые коллективные пространства в цокольном, на первом или жилых этажах подходят для тренажёрных залов, коворкингов, кинотеатров, детских игровых комнат. 1

Недостатки мест общего пользования:

• Эксплуатация часто бывает причиной конфликтов между жильцами. 3 Особенно это относится к подъездам. 3
• Места общего пользования требуют тщательного ухода в силу большей загрязнённости. 2 Материалы и отделка должны быть гигиеничными и долговечными, чтобы облегчить уборку и обслуживание. 2