Одноэтажные дома имеют следующие преимущества:

• увеличение полезной площади за счёт отсутствия лестницы, которая обычно занимает от 5 до 10 квадратных метров; 1
• рациональная планировка, где кухня объединяется с гостиной, создавая просторную зону отдыха; 1
• сокращение площади стен, что помогает сэкономить на материалах для их возведения и отделки. 1

Некоторые недостатки одноэтажных домов:

• зависимость от площади застраиваемого участка, так как если земли мало, то дом занимает практически всю площадь, не оставляя места для газонов, беседок и зон отдыха; 3
• особое значение имеет уровень наклона рельефа, одноэтажные коттеджи желательно располагать на ровном участке. 3

Двухэтажные дома обладают такими преимуществами:

• возможность чётко разделить сооружение на различные зоны: хозяйственно-бытовую, гостевую, зону отдыха; 2
• эстетичность сооружения снаружи и отличные виды со второго этажа; 2
• вариативность зонирования пространства в соответствии с потребностями собственников. 2

Некоторые недостатки двухэтажных домов:

• отсутствие шумоизоляции из-за тонких стен и межэтажных перегородок; 1
• неэффективное использование площади дома, так как лестница, коридор и холл забирают часть полезной площади; 1
• сложность в перемещении по дому, особенно для маленьких детей; 1
• высокая стоимость организации инженерных систем: канализации, водоснабжения и отопления. 2

Многоэтажные дома имеют такие преимущества:

• ещё больше возможностей зонирования пространства; 2
• великолепный облик дома внутри и снаружи при грамотном оформлении; 2
• экономия места на земельном участке. 2

Некоторые недостатки многоэтажных домов:

• лестницы отнимают много места; 2
• утомительные перемещения между этажами; 2
• высокая стоимость строительства и обслуживания. 2

Выбор этажности дома зависит от потребностей, возможностей и желаний будущих владельцев. 2