Какие преимущества и недостатки имеют квартиры с планировкой 3+1?

Возможно, имелись в виду квартиры евроформата, в том числе с планировкой 3+1 («евротрешка»). samoletplus.ru realty.rbc.ru

Некоторые преимущества:

• Относительно доступная стоимость. samoletplus.ru В среднем цена такой квартиры на 10–15% ниже, чем у трёхкомнатной квартиры классической планировки. samoletplus.ru realty.rbc.ru
• Комфорт для семьи. samoletplus.ru Общее пространство гостиной и кухни становится центром жилища и даёт больше возможностей проводить время членам семьи вместе. samoletplus.ru
• Возможность использовать дизайнерские решения, которые не подходят для квартир с отдельными кухнями, например, кухонные острова или барные стойки. samoletplus.ru
• Не нужны перепланировки и согласования. samoletplus.ru Евротрешка — уже готовый вариант с кухней-гостиной. samoletplus.ru

Некоторые недостатки:

• Меньшая площадь, чем в обычной трёхкомнатной квартире. realty.rbc.ru Изолированных комнат в евротрешке обычно только две, поэтому возможно организовать меньше спальных мест и ниже степень приватности. samoletplus.ru
• Тёмная кухня. samoletplus.ru Встречаются планировки, в которых кухня размещается в зоне, где нет окна. samoletplus.ru Это может создавать проблемы с естественным освещением и требовать дополнительной подсветки. samoletplus.ru
• Больше внимания к уборке. samoletplus.ru Открытое пространство кухни подразумевает, что кухонная зона должна быть всегда чистой и аккуратной. samoletplus.ru Даже небольшой беспорядок может создать ощущение, что в квартире не убрано. samoletplus.ru