Какие преимущества и недостатки имеют инфраструктурные сборы для застройщиков в России?

Некоторые преимущества инфраструктурных сборов для застройщиков в России:

• Финансирование строительства социальных объектов. urbaneconomics.ru www.cian.ru Средства от сборов могут идти на создание социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, необходимой для обеспечения новой застройки. urbaneconomics.ru
• Распределение затрат между несколькими застройщиками. urbaneconomics.ru Это может быть полезно, когда вменить обязательства по строительству социального объекта одному застройщику невозможно или нецелесообразно. urbaneconomics.ru

Некоторые недостатки инфраструктурных сборов для застройщиков в России:

• Увеличение себестоимости строительства. www.cian.ru Затраты на сборы могут лечь в стоимость квадратного метра, что повлияет на цену жилья для покупателей. www.cian.ru rg.ru
• Отсутствие гарантий качественного строительства инфраструктуры. www.cian.ru Нет гарантий, что местные власти построят новую инфраструктуру и введут её в эксплуатацию одновременно с объектами застройщика или в сроки, согласованные с графиком возведения жилья. www.cian.ru
• Сложности с расчётом размера взноса. www.cian.ru Справедливо и равномерно рассчитать размер взноса для каждого застройщика невозможно даже в рамках одного региона. www.cian.ru
• Возможные нецелевые расходы. urbaneconomics.ru Если не обеспечить прозрачную систему распределения средств, то застройщик и покупатели могут не получить обещанную инфраструктуру для своих жилых объектов. urbaneconomics.ru