Преимущества двухквартирных жилых домов в сравнении с одноквартирными:

• Более эффективное использование земельного участка. 2 Примыкание по одной из сторон одноквартирных блоков позволяет уменьшить расстояние между границами земельного участка, что ведёт к сокращению расходов на текущий ремонт и эксплуатацию дома и на дорожное строительство. 2
• Сокращение площади охлаждаемых поверхностей дома и расхода топлива на отопление. 2 Это происходит из-за отсутствия одной наружной стены. 2
• Более низкие коммунальные платежи, чем в больших многоквартирных домах (по сравнению с расходами на содержание общего имущества в многоэтажках). 3
• Больше приватности, чем в многоквартирных домах (меньше соседей, меньше шума). 3
• Возможность индивидуальной планировки, поскольку зачастую такие дома строятся по индивидуальным проектам. 3
• Удобство и простота управления общим имуществом, так как всего два собственника. 3

Недостатки двухквартирных жилых домов:

• При обычном симметричном расположении блоков помещения, примыкающие к узкой стороне дома, имеют противоположную ориентацию в отношении инсоляции. 2 Этого недостатка можно избежать посредством тщательно продуманного размещения оконных проёмов или несимметричной компоновки блоков. 2
• Собственники несут общую ответственность за содержание общего имущества. 3 Это значит, что им нужно будет совместно решать вопросы ремонта крыши, уборки территории, а также оплачивать коммунальные услуги, связанные с общим использованием. 3