Преимущества домов, построенных по технологии мазанки:

• доступность и дешевизна стройматериалов; 1
• простота возведения и ремонта; 1
• хорошая звукоизоляция (благодаря толщине стен и их массе). 1

Недостатки:

• невысокая механическая прочность и невозможность возвести высокое сооружение; 1
• высокая теплопроводность стен относительно других материалов. 1 Поэтому мазанки распространены в относительно тёплом климате, в более холодных краях предпочитают дома из дерева. 1
• финальное покрытие на стене может отшелушиваться, если к нему часто прикасаться; 4
• в глиняные стены нельзя вбить гвоздь, чтобы, например, повесить полку: ему не на чём будет держаться. 4