Какие преимущества и недостатки имеет зона смешанной застройки в городской среде?

Некоторые преимущества зон смешанной застройки в городской среде:

• Удобство городской жизни. cyberleninka.ru Люди могут работать, совершать покупки и отдыхать в одном сообществе. cyberleninka.ru
• Снижение транспортной нагрузки. cyberleninka.ru Растёт пешеходная доступность мест приложения труда, что уменьшает количество поездок на автомобилях личного пользования. cyberleninka.ru
• Разнообразие и гибкость городской среды. rep.bntu.by Районы смешанной застройки обеспечивают более высокую интенсивность использования городских территорий. rep.bntu.by
• Выравнивание условий жизни. emsu.ru Смешанная застройка позволяет учитывать потребности разных социальных групп с разным составом семей и уровнем дохода. emsu.ru
• Формирование безопасной среды. emsu.ru Это достигается за счёт организации элементов открытого пространства, проектирования объёма и благоустройства среды. emsu.ru

Некоторые недостатки зон смешанной застройки:

• Высокие первоначальные затраты на строительство. cyberleninka.ru Районы со смешанным использованием требуют возможности обслуживать различные рынки собственности, поэтому расходы на землю, как правило, выше. cyberleninka.ru
• Возможная сегрегация городского пространства. emsu.ru new-disser.ru Приоритетными могут стать элитные жилые помещения, что исключает из проживания в богатых удобствами городских центрах людей, работающих в других сферах. www.hisour.com
• Риск превращения жилых помещений в многофункциональные комплексы в кондоминиумы, а не в помещения для сдачи в аренду. www.hisour.com