Некоторые преимущества управления многоквартирным домом с встроенно-пристроенными помещениями:

• Возможность использования встроенно-пристроенных помещений в качестве торгово-офисных. 1 Многоквартирный дом при этом может использоваться в качестве жилых и вспомогательных помещений. 1
• Автономность инженерных коммуникаций. 1 Они предназначены для обслуживания только встроенно-пристроенных помещений и не являются общим имуществом с многоквартирным домом. 1
• Участие владельцев встроенно-пристроенных помещений в общем собрании собственников. 5 Согласно ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ, правом голосования по вопросам повестки дня обладают собственники всех помещений в доме. 5

Некоторые недостатки управления многоквартирным домом с встроенно-пристроенными помещениями:

• Расходы на содержание общего имущества. 12 Собственники встроенно-пристроенных помещений обязаны вносить платежи за услуги по содержанию общего имущества наравне с другими жильцами. 5
• Ответственность за содержание и эксплуатацию встроенно-пристроенных помещений. 1 Собственники должны нести затраты по ремонту кровли, наружных стен, фасада, технического подполья, входных групп, отвечать за пожарную безопасность, обслуживание инженерных систем и т. д.. 1