Какие преимущества и недостатки имеет участие в жилищно-строительном кооперативе?

Преимущества участия в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК):

• возможность оплатить новое жильё частично без переплаты; journal.sovcombank.ru
• нет проверки кредитной истории; journal.sovcombank.ru
• нет привязки к возрасту пайщика; journal.sovcombank.ru
• нет фиксированного процента и переплат; journal.sovcombank.ru
• легко сменить застройщика при банкротстве; journal.sovcombank.ru
• возвращение уплаченной доли при выходе из кооператива; journal.sovcombank.ru
• возможность жить в новой квартире и оформить регистрацию в ней до погашения долга; journal.sovcombank.ru
• можно следить за строительством и влиять на решения подрядчиков и поставщиков. journal.sovcombank.ru

Недостатки участия в ЖСК:

• строгие ограничения, например, число членов кооператива не должно быть меньше 5, а максимальное число пайщиков не должно быть больше, чем число помещений в доме; j.etagi.com
• отсутствие ответственности ЖСК за срыв сроков строительства и другие форс-мажорные обстоятельства; j.etagi.com
• договоры о вступлении в ЖСК не подлежат обязательной регистрации в Росреестре, поэтому существует риск двойных продаж; j.etagi.com
• участники ЖСК обязаны покрывать все убытки, если такое решение принято на общем собрании; journal.sovcombank.ru
• возможный рост итоговой стоимости квартиры и размера взносов; journal.sovcombank.ru
• перенос сроков сдачи дома из-за недобросовестности застройщика; journal.sovcombank.ru
• обязательная государственная регистрация права только после полной выплаты. journal.sovcombank.ru

Чтобы минимизировать недостатки, рекомендуется внимательно подойти к выбору кооператива, изучить свои права и обязанности, принимать активное участие в жизни кооператива. j.etagi.com