Некоторые преимущества свайного фундамента для пристроек:

• Универсальность. 1 Свайные фундаменты могут монтироваться на заболоченных, торфяных и прибрежных почвах, в районах с глубоким промерзанием. 1
• Устойчивость к нагрузкам. 1 Сваи хорошо выдерживают продольные, поперечные и комбинированные нагрузки. 1
• Химическая инертность. 1 Бетонные сваи демонстрируют отличную стабильность на химически активных грунтах. 1
• Практичность и долговечность. 1 На свайном фундаменте можно достраивать новые этажи, при правильных расчётах основание выдерживает высокие нагрузки. 1
• Экономия времени. 1 При поточном строительстве используются заводские заготовки свай, не требуется рыть котлована. 1
• Доступная стоимость. 1 Примерно в 2 раза дешевле фундамента мелкого заглубления. 1
• Простота монтажа. 1 Некоторые работы можно провести своими руками. 1
• Круглогодичность. 1 Установка такого фундамента не имеет сезонности. 1

Некоторые недостатки свайного фундамента для пристроек:

• Необходимость специальной техники. 1 Забивание свай и буровые работы не проводятся вручную, что требует дополнительных затрат. 1
• Вероятность разрушения соседних объектов. 1 Причина — продольные колебания в грунтах при установке свай. 1
• Опасность смещения. 1 Зимнее пучение почв может привести к повреждению и коррозии свай, изменению их местоположения. 1
• Необходимость точных расчётов. 1 Малейшие ошибки могут привести к непригодности жилья и другим проблемам. 1
• Отсутствие подвального помещения. 12 Особенности конструкции не предполагают наличие боковых стен, поэтому устройство подвала потребует дополнительных работ и средств. 3

Чтобы избежать или минимизировать недостатки свайного фундамента, нужно правильно подбирать сваи, а возведение фундамента проводить на основе расчётов, в которые включены оценка будущих нагрузок и определение несущей способности опорных свай. 5