Какие преимущества и недостатки имеет субаренда коммерческой недвижимости?

Преимущества субаренды коммерческой недвижимости:

• Дополнительный доход. pikabu.ru Можно получать пассивный доход от сдачи в субаренду. pikabu.ru
• Увеличение рентабельности. pikabu.ru Можно покрыть часть собственных арендных платежей, если вести торговую деятельность на части площади. pikabu.ru
• Увеличение гибкости. pikabu.ru Можно изменять конфигурацию помещения под нужды субарендаторов. pikabu.ru

Недостатки субаренды коммерческой недвижимости:

• Риски. pikabu.ru Могут возникнуть несвоевременные платежи от субарендаторов. pikabu.ru
• Ответственность арендатора. vc.ru В случае нарушения субарендатором условий договора ответственность ложится на арендатора. vc.ru
• Риск разрыва договора аренды. vc.ru Если арендодатель не дал согласия на субаренду, это может стать основанием для досрочного расторжения договора аренды. vc.ru

Перед заключением договора субаренды необходимо убедиться, что в договоре аренды с собственником есть право на субаренду без письменного согласия. pikabu.ru Также нужно тщательно проверять финансовое положение и репутацию потенциальных субарендаторов. pikabu.ru