Преимущества субаренды коммерческой недвижимости:

• Дополнительный доход. 1 Можно получать пассивный доход от сдачи в субаренду. 1
• Увеличение рентабельности. 1 Можно покрыть часть собственных арендных платежей, если вести торговую деятельность на части площади. 1
• Увеличение гибкости. 1 Можно изменять конфигурацию помещения под нужды субарендаторов. 1

Недостатки субаренды коммерческой недвижимости:

• Риски. 1 Могут возникнуть несвоевременные платежи от субарендаторов. 1
• Ответственность арендатора. 2 В случае нарушения субарендатором условий договора ответственность ложится на арендатора. 2
• Риск разрыва договора аренды. 2 Если арендодатель не дал согласия на субаренду, это может стать основанием для досрочного расторжения договора аренды. 2

Перед заключением договора субаренды необходимо убедиться, что в договоре аренды с собственником есть право на субаренду без письменного согласия. 1 Также нужно тщательно проверять финансовое положение и репутацию потенциальных субарендаторов. 1