Какие преимущества и недостатки имеет пятилетний договор аренды жилья?

Некоторые преимущества пятилетнего договора аренды жилья:

• Защита от непредвиденного выселения. realty.yandex.ru Наниматели могут не волноваться, что их попросят съехать до оговорённого срока. realty.yandex.ru
• Возможность внесения правок. realty.yandex.ru При желании обеих сторон возможно внесение правок в договор, чтобы продлить или уменьшить его срок. realty.yandex.ru
• Защита собственника. realty.yandex.ru Регистрация долгосрочных отношений даёт собственникам дополнительную защиту от недобросовестных жильцов. realty.yandex.ru

Некоторые недостатки пятилетнего договора аренды жилья:

• Обязательная регистрация. www.garant.ru journal.sovcombank.ru Договор найма на срок более 1 года нужно зарегистрировать в Росреестре в течение одного месяца после его подписания. realty.yandex.ru journal.sovcombank.ru
• Обременение недвижимости. realty.yandex.ru Аренда помещения будет отображена в качестве обременения в выписке ЕГРН, и продать квартиру до истечения срока аренды по закону можно будет только с квартирантами. realty.yandex.ru
• Сложности при досрочном выселении. www.garant.ru Если один или оба родителя уже зарегистрированы в квартире (временно или постоянно), они имеют право зарегистрировать своего ребёнка без согласия собственника. www.garant.ru Это может создавать проблемы для владельца жилья, так как выписать несовершеннолетнего без решения суда практически невозможно. www.garant.ru

Перед подписанием договора аренды рекомендуется обратиться за помощью к юристу или риэлтору, чтобы зафиксировать все важные пункты. journal.sovcombank.ru