Некоторые преимущества покупки помещения свободного назначения в жилом комплексе:

• Выгодные условия приобретения. 4 Коммерческую недвижимость в новостройке можно купить на любом этапе строительства, при этом стоимость может быть ниже до 30%, чем аналогичное по характеристикам давно функционирующее помещение. 4
• Дополнительные удобства. 4 В строящихся или недавно построенных жилых комплексах можно выбрать помещение с готовым ремонтом. 4 Также для удобства ведения бизнеса предусмотрены бесплатные парковочные места для клиентов, развитая внутренняя инфраструктура, охраняемая придомовая территория. 4
• Локация. 4 Обычно жилые комплексы находятся в местах с хорошей транспортной доступностью, поэтому к коммерческому объекту можно легко добраться. 4
• Стабильный поток клиентов. 4 Приобретённая недвижимость в спальных районах гарантирует стабильный поток клиентов. 4

Некоторые недостатки покупки помещения свободного назначения в жилом комплексе:

• Риски. 13 Компания-застройщик может оказаться банкротом, а дом построен с нарушением строительных стандартов и нормативов. 13 Также есть риск столкнуться с мошенниками и потерять деньги. 13
• Расходы. 13 Коммунальное обслуживание нежилых помещений стоит дороже, также нужно тратиться на содержание самого объекта и на уход за прилегающей территорией. 13
• Неопределённость. 13 До окончания застройки района сложно сказать, как именно он будет развиваться, удастся ли привлечь достаточный поток людей. 1
• Конкуренция. 13 Если район развивается медленно, а коммерческих помещений много, возникает конкуренция и борьба за арендатора. 13

Перед покупкой помещения свободного назначения в жилом комплексе важно тщательно изучить особенности конкретного помещения, условия приобретения и документацию. 4