Какие преимущества и недостатки имеет покупка помещения свободного назначения в жилом комплексе?

Некоторые преимущества покупки помещения свободного назначения в жилом комплексе:

• Выгодные условия приобретения. rentnow.ru Коммерческую недвижимость в новостройке можно купить на любом этапе строительства, при этом стоимость может быть ниже до 30%, чем аналогичное по характеристикам давно функционирующее помещение. rentnow.ru
• Дополнительные удобства. rentnow.ru В строящихся или недавно построенных жилых комплексах можно выбрать помещение с готовым ремонтом. rentnow.ru Также для удобства ведения бизнеса предусмотрены бесплатные парковочные места для клиентов, развитая внутренняя инфраструктура, охраняемая придомовая территория. rentnow.ru
• Локация. rentnow.ru Обычно жилые комплексы находятся в местах с хорошей транспортной доступностью, поэтому к коммерческому объекту можно легко добраться. rentnow.ru
• Стабильный поток клиентов. rentnow.ru Приобретённая недвижимость в спальных районах гарантирует стабильный поток клиентов. rentnow.ru

Некоторые недостатки покупки помещения свободного назначения в жилом комплексе:

• Риски. retail-realty.ru dzen.ru Компания-застройщик может оказаться банкротом, а дом построен с нарушением строительных стандартов и нормативов. retail-realty.ru dzen.ru Также есть риск столкнуться с мошенниками и потерять деньги. retail-realty.ru dzen.ru
• Расходы. retail-realty.ru dzen.ru Коммунальное обслуживание нежилых помещений стоит дороже, также нужно тратиться на содержание самого объекта и на уход за прилегающей территорией. retail-realty.ru dzen.ru
• Неопределённость. retail-realty.ru dzen.ru До окончания застройки района сложно сказать, как именно он будет развиваться, удастся ли привлечь достаточный поток людей. retail-realty.ru
• Конкуренция. retail-realty.ru dzen.ru Если район развивается медленно, а коммерческих помещений много, возникает конкуренция и борьба за арендатора. retail-realty.ru dzen.ru

Перед покупкой помещения свободного назначения в жилом комплексе важно тщательно изучить особенности конкретного помещения, условия приобретения и документацию. rentnow.ru