Какие преимущества и недостатки имеет наличие красной линии на участке?

Преимущества наличия красной линии на участке связаны с тем, что она разграничивает территории общего и частного пользования, а также маркирует разрешённые расстояния между постройками на одном участке и между объектами на соседних наделах. m-strana.ru

Некоторые недостатки наличия красной линии на участке:

• Ограничения на застройку. m-strana.ru В пределах красных линий частное строительство запрещено по закону. m-strana.ru
• Отказ в приватизации земли. m-strana.ru www.advgazeta.ru Государственные и муниципальные органы часто толкуют наличие красных линий как основание для отказа в приватизации и перераспределении земельных участков. www.advgazeta.ru
• Возможность резервирования и изъятия земли для государственных или муниципальных нужд. m-strana.ru urcomsod.ru
• Невозможность узаконить дом, если он возводился без разрешения. m-strana.ru
• Риск попасть в полосу отвода новой автомобильной дороги, поскольку нередко красные линии устанавливаются именно для строительства новых магистралей. urcomsod.ru

Таким образом, наличие красной линии на участке может как ограничивать возможности владельца, так и выполнять важные градостроительные функции.