Преимущества муниципального жилищного фонда для жителей:

• Отсутствие налога на собственность и обязательств по взносам за капремонт. 1 Жильцы также не должны оплачивать капитальный ремонт и чинить оборудование, например протекающую трубу, за свой счёт. 3
• Право на улучшение жилищных условий за счёт государства. 1
• Гарантия, что в случае непредвиденных обстоятельств, приведших квартиру в негодность (например, пожара), государство предоставит новое жильё. 1
• Коммунальные услуги оплачиваются по более низким тарифам. 1
• Государственная защита от мошенничества. 1

Недостатки муниципального жилищного фонда для жителей:

• Опасность быть выселенным. 1 Список оснований, за которые можно выселить нанимателя из муниципальной квартиры, довольно велик — от неуплаты коммунальных платежей до жалоб соседей. 1
• Ограничения по распоряжению жильём. 5 Квартиру нельзя продать, подарить, заложить в банк, сдать в аренду без согласия управляющей компании. 1
• Если в квартире не были прописаны другие родственники, после смерти ответственного квартиросъёмщика квартира переходит в собственность государству. 1

Выбор между преимуществами и недостатками муниципального жилищного фонда зависит от индивидуальных обстоятельств и условий проживания.