Некоторые преимущества многоуровневой структуры высотных домов:

• Интенсивное использование земельных участков. 2 Строительство высотных зданий становится оправданным, если цена на землю высока, что позволяет минимизировать стоимость земли в расчёте на общую площадь здания. 2
• Красивый вид из окон. 23 Чем выше находится квартира, тем более широкая панорама города открывается из окон. 3
• Чистый воздух. 3 Средние и верхние этажи высоток обеспечены чистым воздухом лучше, чем нижние. 3
• Невысокий уровень шума. 3 Интенсивность звуков транспорта, наземной техники и человеческого потока снижается прямо пропорционально увеличению высоты. 3
• Развитая инфраструктура. 3 В современных высотных домах и небоскрёбах ещё на этапе проектирования предусматривается наличие удобной инфраструктуры в пределах одного здания. 3

Некоторые недостатки многоуровневой структуры высотных домов:

• Больше времени тратится на подъём на верхние этажи и спуск с них. 2
• Проблемы в случае неисправности лифтов. 2
• Сложность эвакуации в случае пожара. 2
• Выше затраты на техническое оснащение зданий, инженерные системы. 2
• Увеличение плотности жителей приводит к транспортным проблемам. 2
• Раскачивание. 3 На верхних этажах время от времени чувствуется, как дом раскачивается. 3
• Турбулентность между домами. 3 Сильные порывы ветра у подножия высоток связаны, как правило, с их неправильным расположением относительно друг друга. 3