Некоторые преимущества микрорайонов как типа жилой застройки:

• Удобство проживания. 2 Все необходимые предметы инфраструктуры находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь жителей. 2
• Хорошая транспортная доступность. 34 Микрорайоны часто располагаются вблизи крупных транспортных развязок, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту и важным магистралям. 1
• Доступность жилья. 1 Цены на квартиры в таких районах, как правило, ниже, чем в центральных частях города, что делает их привлекательными для молодых семей и людей с ограниченным бюджетом. 1
• Возможность прокладки пешеходных маршрутов. 34

Некоторые недостатки микрорайонов как типа жилой застройки:

• Однообразная архитектура. 34 Дома в микрорайонах, как правило, имеют простую архитектуру — лаконичные фасады, стандартное остекление, отсутствуют индивидуальные элементы отделки. 3
• Концентрация инфраструктуры в общественных зонах. 3 Школы, детские сады, амбулатории, спортивные и культурные объекты размещаются в центральной части жилого массива и часто сконцентрированы рядом друг с другом, образуя обособленную общественную зону. 3
• Недостаток магазинов и сервисов в шаговой доступности. 3 Магазины и предприятия сферы услуг традиционно выносились за пределы микрорайонов в отдельные корпуса или торговые центры. 3
• Высокая плотность застройки и населения. 3
• Плохая приспособленность для маломобильных групп. 3