Какие преимущества и недостатки имеет кооперативное управление недвижимостью?

Некоторые преимущества кооперативного управления недвижимостью:

• Экономическая выгода. urban-media.ru Итоговая стоимость квартиры может быть ниже среднего предложения на рынке. urban-media.ru
• Минимальные требования для вступления. urban-media.ru Достаточно иметь небольшой начальный капитал и достигнуть 16-летнего возраста. urban-media.ru
• Возможность приобретения квартиры в рассрочку. urban-media.ru Платежи вносятся равными частями на протяжении всего этапа строительства. urban-media.ru
• Право участвовать в строительстве и эксплуатации дома. kontur.ru Пайщики сами могут определять подрядчиков и поставщиков услуг. kontur.ru
• Возможность жить в новой квартире и оформить регистрацию в ней до погашения долга. journal.sovcombank.ru

Некоторые недостатки кооперативного управления недвижимостью:

• Риски увеличения стоимости жилья. urban-media.ru Если речь идёт о строительстве нового дома, первоначальная смета со временем может существенно вырасти в размерах, а вместе с ней и ежемесячные платежи. urban-media.ru
• Перенос сроков строительства. journal.sovcombank.ru urban-media.ru Участники кооператива менее защищены в этом плане, поскольку не могут рассчитывать на денежную компенсацию. urban-media.ru
• Продажа одной квартиры разным людям. journal.sovcombank.ru Это возможно из-за отсутствия регистрации договоров участия и купли-продажи. journal.sovcombank.ru
• Банкротство или ликвидация кооператива. journal.sovcombank.ru Участники кооператива обязаны покрывать все убытки, если такое решение принято на общем собрании. journal.sovcombank.ru
• Обязательная государственная регистрация права только после полной выплаты. journal.sovcombank.ru

Перед участием в кооперативе рекомендуется изучить о нём всю информацию и взвесить плюсы и минусы. blog.domclick.ru