Преимущества кондоминиума как формы управления недвижимостью:

• Прозрачность расходов. 3 Каждый из собственников может ознакомиться с отчётом: на что конкретно были потрачены собранные средства, какая сумма была израсходована, сколько денег осталось на счёте кондоминиума. 3
• Отсутствие налога на коммунальные услуги. 3 Кондоминиумы не относятся к разряду коммерческих организаций, поэтому освобождаются от уплаты подобного налога. 3
• Защита в судебных разбирательствах. 3 Если у кого-то из собственников возникли проблемы, кондоминиум поможет их решить и уладить конфликт. 3 Так у участника будет больше шансов на положительное рассмотрение дела. 3
• Ответственность всех собственников. 2 Поскольку решения по вопросам управления домом принимаются совместно на собраниях, каждый владелец участвует в управлении. 2

Недостатки кондоминиума как формы управления недвижимостью:

• Сложный и длительный процесс регистрации. 3 Собственникам придётся провести собрание, подготовить массу документов, обратиться в государственные инстанции для регистрации. 3
• Все расходы по ремонту и благоустройству несут участники кондоминиума. 3 Этот недостаток особенно ярко проявляется в том случае, если потребуется крупный дорогостоящий ремонт. 1
• Сложность принятия решений. 2 Каждый вопрос должен рассматриваться на собрании жильцов, а решения принимаются путём голосования. 2 Однако далеко не каждое собрание будут посещать все собственники, а если их присутствует меньше половины, решение не может быть согласовано. 2