Преимущества каркасной конструктивной схемы для строительства многоэтажных зданий:

• Гибкость планировочных решений. 14 Редко расставленные колонны обеспечивают широкие возможности для планировки, в том числе независимость решений по этажам. 2
• Чёткое разделение на несущие и ограждающие конструкции. 1 Это позволяет применять для каждой из них материалы, наиболее соответствующие назначению: прочные и жёсткие — для несущих, влаго-, тепло- и звукоизоляционные — для ограждающих. 2
• Снижение веса здания. 1 Использование высокоэффективных материалов позволяет сократить затраты, особенно бетона и цемента, и в результате резко снизить массу здания. 2

Недостатки каркасной конструктивной схемы:

• Повышенный расход стали (до 20–30%) по сравнению с бескаркасными зданиями. 2
• Увеличение числа монтируемых элементов и значительная разница в их массе. 2
• Большой объём работ на строительной площадке, особенно отделочных. 2
• При прочих равных условиях каркасные здания на 5–10% дороже и на 10–15% более трудоёмки, чем бескаркасные. 2